Наследство и договор пожизненного содержания с иждивением

Сегодня на сайте advokat-golubev.ru появился материал под названием Рента и наследство


Думаю, что он будет полезен и читателям данного ресурса, в связи с чем размещаю его здесь. На сайте первоисточнике материал размещен на двух страницах, а здесь уместим его на одной.

Рента и наследство
В случае смерти стороны договора пожизненного содержания с иждивением в судебном споре допускается замена этой стороны правопреемником

Адвокат в Москве 8-926-528-65-20

Каждый раз, готовясь к суду по спору, связанному с наследством, наследованием и т.п., обязательно находишь в судебной практике очень интересные примеры, значимые для работы адвоката судебные толкования. Сегодня обратился человек по вопросу представления его интересов в судебном споре о наследовании ренты.

К сожалению, пришлось отказаться от предложенной работы, так как шансы на победу там равны нулю. Зато изучение судебной практики по связанным с наследованием спорам привело к Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 за 2018 год (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018) и, в частности, к пункту 15 названного Обзора.


Если кто-то из коллег — адвокатов, работающих по наследственным делам, упустил из виду этот Обзор, очень советую просмотреть.
Итак, Верховный Суд РФ привел пример, когда предметом спора явилась недвижимость, переданная умершим родственником на основании договора пожизненного содержания с иждивением. На момент смерти наследодателя этот договор действовал, то есть спорная квартира не входила в состав наследства.


Однако при жизни наследодателя началась судебная процедура по его иску расторжении договора пожизненного содержания с иждивением по тому основанию, что ответчик взятые на себя по договору обязательства по содержанию и уходу за наследодателем не выполнял.
Суды первой и апелляционной инстанций решили, что в данном случае возникшие спорные правоотношения правопреемства не допускают, поскольку получение содержания с иждивением неразрывно связано с личностью получателя ренты и прекращается его смертью.

Но в Верховном Суде РФ их поправили, указав, что «В случае смерти стороны договора пожизненного содержания с иждивением, заявившей о его расторжении и возврате недвижимого имущества в связи с неисполнением условий договора, допускается замена этой стороны ее правопреемником».

Голубев Владимир Васильевич

8-926-528-65-20 ЗАДАТЬ ВОПРОС


Пункт 15 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 за 2018 год (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)

В случае смерти стороны договора пожизненного содержания с иждивением, заявившей о его расторжении и возврате недвижимого имущества в связи с неисполнением условий договора, допускается замена этой стороны ее правопреемником.
27 июля 2016 г. Ф., действуя по доверенности в интересах Б., обратилась в суд с иском к Г. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 11 февраля 2011 г. между Б. и Г., ссылаясь на то, что ответчик взятые на себя по договору обязательства по содержанию и уходу за Б. не выполняет.
5 августа 2016 г. Б. умер.
Д. (дочь Б.) подала заявление в суд о процессуальном правопреемстве, так как она является наследником Б. по закону.
Прекращая производство по делу на основании абзаца седьмого ст. 220 ГПК РФ, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что в данном случае возникшие спорные правоотношения правопреемства не допускают, поскольку получение содержания с иждивением неразрывно связано с личностью получателя ренты и прекращается его смертью.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации с выводами судебных инстанций не согласилась по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
Как видно из дела, Д. является дочерью умершего Б. и наследником по закону после его смерти.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (ст. 418, часть вторая ст. 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса Российской Федерации, далее — СК РФ), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (ст. 701 ГК РФ), поручения (п. 1 ст. 977 ГК РФ), комиссии (часть первая ст. 1002 ГК РФ), агентского договора (ст. 1010 ГК РФ).
Между тем Б., обращаясь в суд с иском к Г. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 11 февраля 2011 г., ставил вопрос не об исполнении плательщиком ренты своих обязательств по договору в виде пожизненного содержания, которое неразрывно связано с личностью получателя ренты, а о расторжении договора и возврате недвижимого имущества в связи с неисполнением Г. условий договора.
В силу п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В соответствии с п. 1 ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 названного кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты (п. 2 данной статьи).
Таким образом, требование Б. (получателя ренты) о расторжении договора купли-продажи квартиры и ее возврате ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств носило имущественный характер, при этом не было связано исключительно с его личностью, поэтому вывод суда о невозможности процессуального правопреемства по спору о возврате квартиры признан неправомерным.

Определение N 18-КГ17-107

Можно ли через суд восстановить срок для принятия наследства?

Можно ли через суд восстановить срок для принятия наследства? это очень распространенный вопрос.

Клиенты часто обращаются к адвокату с вопросом о возможности восстановления пропущенного срока по наследственным делам. Можно ли восстановить срок для принятия наследства? Как это сделать? Можно ли этого добиться через суд?

На все эти вопросы есть ответ: «Восстановить срок для принятия наследства можно… но далеко не всегда!».

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Читать далее

В какой суд подавать иск о признании завещания недействительным

В какой суд подавать иск о признании завещания недействительным?

Вопрос адвокату: Умер отец, с которым мы последние годы не общались, но я знаю, что он ко мне хорошо относился. На похороны я ходил. У него была квартира в районе метро Сокол (Москва). Когда я подал заявление о вступлении в наследство нотариусу, исполняющая обязанности нотариуса сказала мне, что есть завещание, что по завещанию все имущество и квартиру отец завещал своей второй жене (с моей мамой он давно развелся).
Я уверен, что завещание поддельное, потому что мы с отцом не ругались, и он не мог меня оставить без наследства. Я думаю, что он или не понимал, что подписывает, или вообще его подпись подделали.
Иск о признании завещания недействительным я написал сам, но не могу разобраться с подсудностью. На форумах одни юристы пишут, что надо подавать иск по месту открытия наследства. Другие пишут, что подавать надо по месту наследственной квартиры или по месту жительства ответчика.
Куда, в какой суд подавать иск о признании завещания недействительным, если подделана подпись или завещатель не понимал, что пишет?

Ответ адвоката: Начну с того, что дела эти не так просты, как Вам может показаться. Поэтому настоятельно рекомендую перед началом процесса, как минимум, посоветоваться с адвокатом (никого не рекомендую, так как надо самому определить, кому именно Вы доверяете).
А относительно подсудности иска о признании завещания недействительным всё просто. Верховный Суд РФ в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что «Требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости».
Проще говоря, если Вы в исковом заявлении просите просто признать завещание недействительным, то иск подавайте в суд по месту жительства ответчика. Если же Вы одновременно будете просить суд о признании за Вами права собственности на входящую в наследство квартиру, то иск подается по месту нахождения спорной квартиры.

С уважением, адвокат Голубев Владимир Васильевич.

 

Если у Вас есть вопросы по наследству, завещанию, спорам о наследстве — звоните адвокату 8-926-528-65-20

Признать завещание недействительным

Признать завещание недействительным? Сложно, но иногда возможно. Однако это компетенция суда.

АДВОКАТ-ГОЛУБЕВ.РФ

Вопрос адвокату по наследству: Умер отец. Я единственная наследница (или наследник – не знаю как правильно написать). Пришла к нотариусу написать заявление о вступлении в наследство и узнала, что квартира отцом завещана еще 2 года тому назад его двоюродным братьям. По времени это завещание написано почти сразу после того, как у отца был инсульт. Он тогда стал хуже говорить, с ним постоянно дежурили родственники. Вот они наверно его и уговорили, обманули, а я в результате осталась без квартиры.

Могу я отменить завещание через суд? Читать далее

Госпошлина за наследство

Одним из вопросов, который стоит при оформлении наследства — это определение размера госпошлины. Госпошлина на наследство в числе прочего исчисляется исходя из стоимости наследуемого жилья.

Сегодня, просматривая новости СПС КонсультантПлюс, обратил внимание на  Письма Минфина России от 15.04.2016 № 03-05-06-03/21720, № 03-05-06-03/21717), в которых содержится ответ на вопрос: «Об определении стоимости объектов жилищного фонда в целях исчисления госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство».
Далее привожу документ полностью.

консультация по наследству

 

Читать далее

Наследство внуков – право представления

Ниже приводится юридическая консультация по наследству (скопировано с http://www.advokat-golubev.ru/nasledstvo.html#кak-poluchit-nasledstvo-vnuku) . Суть вопроса в том, как регламентируется наследство внуков, как внуку получить наследство, если наследником является умерший родитель?

Читать далее

Автомобиль в наследство или наследство через суд — Правовые и околоправовые новости — Адвокат в Москве и Подмосковье — юридическая консультация онлайн

Если не удалось оформить автомобиль в наследство через суд, не расстраивайтесь! Вы стали собственником запчастей в виде автомобиля.

Статья 1113 ГК РФ четко и однозначно определила, что наследство открывается со смертью гражданина. А согласно правилу ст. 218 ГК РФ в случае этой самой смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследникам в соответствии с завещанием или законом. Упомянутые нормы закона чётки и понятны, как это свойственно большинству норм о наследстве и наследовании. Эти законоположения в равной мере применимы к любому наследству — будь то особняк и несколько гектаров земли, автомобиль в наследство или оставшаяся на память о предках маленькая серебряная ложечка. Любое наследство оформляется у нотариуса или фактически принимается и остается у наследника безо всякого нотариального оформления.
Но вся простота вмиг улетучивается сразу после того, как наследник, оторвавшись от интернета или книги, реально начинает заниматься оформлением наследства. И зачастую спецификой наследуемого имущества во многом определяется специфика его оформления в собственность наследника.

Источник: Автомобиль в наследство или наследство через суд — Правовые и околоправовые новости — Адвокат в Москве и Подмосковье — юридическая консультация онлайн

Документы на наследство можно оформить во всех центрах госуслуг Москвы

Для вступления в права наследства москвичам достаточно обратиться один раз за услугой по оформлению наследства и через 14 дней прийти за готовым пакетом документов. В него входят до 18 документов 4 органов власти (БТИ, Кадастровая палата, Росреестр, Департамент городского имущества).

Источник: МФЦ.РФ — Документы на наследство одним пакетом с августа можно оформить во всех центрах госуслуг Москвы

Комментарий: Разумеется такой порядок применяется только в случаях, когда нет судебного спора и иных проблем.

Если же возникла необходимость судебного разбирательства — обратитесь за консультацией по наследству и помощью адвоката!

 

Меры по обеспечению иска по наследственным делам

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (ГПК РФ) по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Это допускается во всяком положении дела, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (статья 139 ГПК РФ). В качестве таких мер закон (ст. 140 ГПК РФ) допускает наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, запрещение ответчику совершать определенные действия, запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства. Суд при определенных условиях может также приостановить реализацию имущества, приостановить взыскание по исполнительному документу или принять иные меры по обеспечению иска. Причем закон разрешает суду (судье) при необходимости применить одновременно несколько мер по обеспечению иска. Читать далее

Наследство через суд — изучаем судебную практику по наследственным делам

Судебные споры о наследстве, на мой взгляд, относятся к числу наиболее интересных с теоретической и практической точек зрения, а каждое рассмотренное судом гражданское дело о наследстве (в судебных базах такие дела значатся как споры, связанные с наследованием имущества) индивидуально. Но есть в них и общие моменты, обобщая которые Верховный Суд РФ, дает руководящие разъяснения, толкует нормы права и корректирует судебную практику по наследственным делам.

Читать далее