Срок исковой давности по ничтожной сделке

«Срок исковой давности по ничтожной сделке» или «Опозданием наказан… истец»

Уж сколько раз писали о сроках исковой давности, а «воз и ныне там». Не знаю, сам ли гражданин решил испытать свою судебную судьбу или его надоумил какой-то юрист, но факт остаётся фактом – иск подан с задержкой в 20 лет!

Об этом рекордном сроке опоздания я узнал из найденного в СПС КонсультантПлюс апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 августа 2015 г. по делу № 33-29162. Но вчитавшись в решение апелляционной инстанции, понял, что не всё так просто, как может показаться на первый взгляд. Ведь суть вопроса здесь заключается в неоднозначном толковании сторонами процесса правил определения момента начала течения срока исковой давности.

 

Дело по первой инстанции слушалось ещё в 2014 году в Люблинском районном суде Москвы, куда поступил адресованный матери истца, а вместе с ней к другому ответчику — ДЖП и ЖФ г. Москвы иск о признании договора передачи квартиры в собственность частично недействительным.

Если быть точным, то истец просил о признании частично недействительным договора передачи спорной квартиры (а, говоря проще, договора приватизации), свидетельства о собственности на жилище, включении в число собственников квартиры, признании права на 1/2 долю в праве на жилое помещение.

Обосновал истец свои требования просто – несмотря на наличие у истца права на участие в приватизации жилого помещения,  «поскольку на дату заключения договора он проходил срочную службу в рядах Вооруженных Сил РФ, сделка была совершена без учета его интересов».

Казалось бы, прав истец, но Люблинский районный суд  отказал ему полностью. Причем отказал по простой причине — ответчик и ее представитель просили отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

И суд согласился с позицией ответчика, поскольку п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки определяет в три года, а течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд исходил из того, что поскольку исполнение данной сделки началось более, чем за 20 лет до обращения истца в суд и что стороной ответчика было заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, то требования истца  «не могут быть удовлетворены применительно к правилам п. 2 ст. 199 ГК РФ, предусматривающим, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске».

 

При этом особо надо обратить внимание уважаемых читателей на тот факт, что судебная коллегия не согласилась с доводами истца о том, что срок исковой давности надо исчислять с момента, когда ему стало известно о факте приватизации квартиры. Суды обеих инстанций настаивают на том, что в данном случае начало течения срока исковой давности должно определяться не со дня, когда истцу стало известно о заключении договора передачи, а с момента исполнения сделки. Суды уверенны, что именно такое толкование п. 1 ст. 181 ГК РФ является правильным.

Не исключено, что истец не остановится на апелляционной процедуре и подаст кассационную жалобу по  гражданскому делу, а само дело запросто дойдёт до Верховного Суда РФ. Но дело в том, что и там его судьба предрешена, поскольку в пункте 101 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 указывается буквально следующее: «Для требований сторон ничтожной сделки о применении последствий ее недействительности и о признании такой сделки недействительной установлен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, то есть одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая — к принятию такого исполнения (пункт 1 статьи 181 ГК РФ).

Течение срока исковой давности по названным требованиям, предъявленным лицом, не являющимся стороной сделки, начинается со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала ее исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 181 ГК РФ если ничтожная сделка не исполнялась, срок исковой давности по требованию о признании ее недействительной не течет.

Если сделка признана недействительной в части, то срок исковой давности исчисляется с момента начала исполнения этой части».

Голубев Владимир Васильевич

Добавить комментарий