Сегодня на сайте advokat-golubev.ru появился материал под названием Рента и наследство

Думаю, что он будет полезен и читателям данного ресурса, в связи с чем размещаю его здесь. На сайте первоисточнике материал размещен на двух страницах, а здесь уместим его на одной.

Рента и наследство
В случае смерти стороны договора пожизненного содержания с иждивением в судебном споре допускается замена этой стороны правопреемником

Каждый раз, готовясь к суду по спору, связанному с наследством, наследованием и т.п., обязательно находишь в судебной практике очень интересные примеры, значимые для работы адвоката судебные толкования. Сегодня обратился человек по вопросу представления его интересов в судебном споре о наследовании ренты.

К сожалению, пришлось отказаться от предложенной работы, так как шансы на победу там равны нулю. Зато изучение судебной практики по связанным с наследованием спорам привело к Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 за 2018 год (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018) и, в частности, к пункту 15 названного Обзора.

Если кто-то из коллег — адвокатов, работающих по наследственным делам, упустил из виду этот Обзор, очень советую просмотреть.
Итак, Верховный Суд РФ привел пример, когда предметом спора явилась недвижимость, переданная умершим родственником на основании договора пожизненного содержания с иждивением. На момент смерти наследодателя этот договор действовал, то есть спорная квартира не входила в состав наследства.

Однако при жизни наследодателя началась судебная процедура по его иску расторжении договора пожизненного содержания с иждивением по тому основанию, что ответчик взятые на себя по договору обязательства по содержанию и уходу за наследодателем не выполнял.
Суды первой и апелляционной инстанций решили, что в данном случае возникшие спорные правоотношения правопреемства не допускают, поскольку получение содержания с иждивением неразрывно связано с личностью получателя ренты и прекращается его смертью.

Но в Верховном Суде РФ их поправили, указав, что «В случае смерти стороны договора пожизненного содержания с иждивением, заявившей о его расторжении и возврате недвижимого имущества в связи с неисполнением условий договора, допускается замена этой стороны ее правопреемником».

Голубев Владимир Васильевич

8-926-528-65-20 ЗАДАТЬ ВОПРОС

---

Пункт 15 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 за 2018 год (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)

В случае смерти стороны договора пожизненного содержания с иждивением, заявившей о его расторжении и возврате недвижимого имущества в связи с неисполнением условий договора, допускается замена этой стороны ее правопреемником.
27 июля 2016 г. Ф., действуя по доверенности в интересах Б., обратилась в суд с иском к Г. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 11 февраля 2011 г. между Б. и Г., ссылаясь на то, что ответчик взятые на себя по договору обязательства по содержанию и уходу за Б. не выполняет.
5 августа 2016 г. Б. умер.
Д. (дочь Б.) подала заявление в суд о процессуальном правопреемстве, так как она является наследником Б. по закону.
Прекращая производство по делу на основании абзаца седьмого ст. 220 ГПК РФ, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что в данном случае возникшие спорные правоотношения правопреемства не допускают, поскольку получение содержания с иждивением неразрывно связано с личностью получателя ренты и прекращается его смертью.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации с выводами судебных инстанций не согласилась по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
Как видно из дела, Д. является дочерью умершего Б. и наследником по закону после его смерти.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (ст. 418, часть вторая ст. 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса Российской Федерации, далее — СК РФ), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (ст. 701 ГК РФ), поручения (п. 1 ст. 977 ГК РФ), комиссии (часть первая ст. 1002 ГК РФ), агентского договора (ст. 1010 ГК РФ).
Между тем Б., обращаясь в суд с иском к Г. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 11 февраля 2011 г., ставил вопрос не об исполнении плательщиком ренты своих обязательств по договору в виде пожизненного содержания, которое неразрывно связано с личностью получателя ренты, а о расторжении договора и возврате недвижимого имущества в связи с неисполнением Г. условий договора.
В силу п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В соответствии с п. 1 ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 названного кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты (п. 2 данной статьи).
Таким образом, требование Б. (получателя ренты) о расторжении договора купли-продажи квартиры и ее возврате ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств носило имущественный характер, при этом не было связано исключительно с его личностью, поэтому вывод суда о невозможности процессуального правопреемства по спору о возврате квартиры признан неправомерным.

Определение N 18-КГ17-107